Comfenalco Santander abre la convocatoria para postulaciones al Subsidio Familiar de Vivienda, los interesados deberán estar atentos al link en nuestra página Web para diligenciar el formulario y cargar los documentos.

Según el Decreto 1077 de 2015 que reglamenta al Sector Vivienda, Ciudad y Territorio de nuestro país, el Subsidio Familiar de Vivienda es: “un aporte estatal en dinero entregado por la entidad otorgante del mismo, que por regla general se otorga por una sola vez al beneficiario conforme a las condiciones de cada modalidad, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan acceder a una solución de vivienda de interés social (…) que puede ser cofinanciado con recursos provenientes de entidades territoriales”.

El SFV aplica para las siguientes ‘modalidades’:

Adquisición de una vivienda nueva de interés social: Es aquella que se encuentra en proyecto, etapa de preventa, construcción o que, estando terminada, no ha sido habitada, y que su costo no supere los 135 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes, y excepcionalmente, en viviendas de interés social cuyo precio no sea superior a ciento cincuenta (150) salarios mínimos legales mensuales vigentes que se ubiquen en los municipios y distritos categorías 1, 2 y especial, cuya población supera un millón (1.000.000) de habitantes; o Vivienda de Interés Prioritario cuyo costo no supere los 90 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes.

1. Construcción en sitio propio en un lote de terreno, una terraza o una cubierta de losa donde el título de propiedad esté inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de cualquiera de los miembros del hogar postulante.
2. Mejoramiento de vivienda que busca optimizar las condiciones sanitarias de espacios, servicios públicos y, en general, la estructura de los inmuebles. Ejemplos: instalación de baños, lavaderos, cocinas; redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cubiertas, etc.

Valores del SFV 2024

Los valores del Subsidio Familiar de Vivienda (SFV) se asignan dependiendo de la locación (si es vivienda Urbana o si es Vivienda Rural) y de las modalidades explicadas. Por ende, estos son:

1.Zona urbana:

• Adquisición de vivienda nueva: los hogares con ingresos desde 0 hasta 2 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) pueden acceder a un subsidio familiar de vivienda equivalente a 30 SMMLV; mientras que los hogares que reciben ingresos mayores a los 2 SMMLV y que no sobrepasan los 4, pueden acceder a un subsidio familiar de vivienda equivalente a 20 SMMLV.
• Construcción en sitio propio y Mejoramiento de vivienda: En cualquiera de estos casos los hogares que reciben ingresos entre 0 y 4 SMMLV pueden recibir un subsidio familiar de vivienda equivalente a 18 SMMLV.

2. Zona rural:

• Adquisición de vivienda nueva y Construcción en sitio propio: los hogares que reciben ingresos entre 0 y 4 SMMLV pueden beneficiarse con un subsidio familiar de vivienda equivalente a 55 SMMLV.
• Mejoramiento de vivienda: los hogares que reciben ingresos entre 0 y 4 SMMLV pueden recibir un subsidio familiar de vivienda equivalente a 22 SMMLV.

Proceso de asignación del SFV

Querido afiliado, si usted está interesado en dicho beneficio, debe estar atento a la apertura de la convocatoria que se dará lunes 19 de febrero de 2024 y cerrará el jueves 14 de marzo de 2024, en ese tiempo, se habilitará el link que le permitirá diligenciar el formulario virtual y cargar en línea los documentos (formato PDF) que acrediten el cumplimiento de los requisitos.

Requisitos básicos para postularse al SFV

• Encontrarse afiliado a la Caja de Compensación Familiar Comfenalco Santander, por medio de la empresa con la cual tiene el vínculo laboral, (si es independiente, necesita 3 años de cotización sin interrupciones).
• Los ingresos del grupo familiar solicitante no pueden superar los cuatro (4) SMMLV.
• Si decide postularse en la modalidad de compra de vivienda nueva de interés social, ninguno de los integrantes del grupo familiar puede ser propietario de domicilios en el territorio nacional.

Criterios de calificación

Es importante resaltar que el Gobierno Nacional ha diseñado un esquema de calificación donde se evalúan, entre otros aspectos: los ingresos del hogar, la conformación del núcleo familiar, las condiciones especiales (ejemplos; hombres o mujeres cabeza de familia, personas en situación de discapacidad y mayores de 65 años) y, finalmente, el monto y tiempo del ahorro previo, con el propósito de garantizar una distribución justa de los Subsidios.

Cierre financiero

Este término hace referencia a la capacidad económica que tienen los postulantes de pagar la totalidad de la vivienda, teniendo en cuenta las siguientes variables: Recursos de ahorro previo + Subsidio Familiar de Vivienda + Prueba de crédito hipotecario = Valor total de la vivienda.

Recuerde

Si su núcleo familiar no supera los 2 SMMLV de ingresos y está interesado en solicitar el subsidio concurrente otorgado por el Gobierno Nacional, debe contar primero con el subsidio familiar de vivienda asignado por su Caja de Compensación Familiar y encontrarse inscrito con calificación SISBEN IV hasta C7.